Вспомнилась довольно известная цитата из романа "Мастер и Маргарита", вложенная М. Булгаковым в уста Воланда": "Люди как люди, только квартирный вопрос их испортил". Прошло уже почти восемь десятков лет с момента написания данной фразы, а мало что изменилось. Квартирный вопрос, как портил, так и продолжает портить "дорогих россиян". Его не удалось решить при Совдепе, всилу уродливости этой общественно-экономической формации, которая, как прекрасно помним, может запустить человека в космос, но с обеспечением элементарных насущных потребностей человека у этой формации постоянные "временные трудности". Не удаётся этот вопрос и решить в наше рыночное время, а ведь рыночными методами его вполне можно решить (ведь решен-же он в США и странах Западной Европы). Федеральная программа российского правительства "Доступное жильё" сделала это самое жильё еще более недоступным для среднего россиянина. Уровень цен на жильё в большинстве областных центров России выше, чем в западноевропейских столицах. А уровень доходов россиян (я не имею ввиду мкадышей) гораздо ниже, чем в США и Европе.
Прекрасный вариант решения квартирного вопроса - это строительство "доходных домов", квартиры в которых сдавались бы гражданам по приемлемым ценам. Работа в этом направлении ведётся. Например в моём городе, в Кемерове, ведётся строительство такого дома:
Прекрасный вариант решения квартирного вопроса - это строительство "доходных домов", квартиры в которых сдавались бы гражданам по приемлемым ценам. Работа в этом направлении ведётся. Например в моём городе, в Кемерове, ведётся строительство такого дома:
В ближайшее время «доходный дом» для студенческих семей и молодых ученых построят в 12-м микрорайоне (Рудничный район). Об этом сообщает пресс-служба областной администрации.Чтож... Цена аренды жилья в этом доходном доме находится на вполне-вполне приемлемом уровне, и доступна людям с весьма средними доходами. Но, как было заявлено, этот дом не для всех, а только для "студенческих семей и молодых ученых" (но что-то сдаётся мне, что дом этот для "особо важных и приближенных лиц"). А что делать нестуденческим семьям, не совсем молодым и не совсем учёным? Продолжать пока снимать жильё на "базаре аренды жилья" (простите, но назвать рынком эту уродливую систему аренды жилья у меня язык просто не поворачивается). И ждать, пока будет развёрнуто широкое строительство этих самых "доходных домов". Подвижки в этом вопросе, вроде бы, намечаются:
.....
Как подчеркнули в пресс-службе АКО, цена найма составляет около 30 рублей за квадратный метр. Например, аренда однокомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров обходится молодой семье в 1600 рублей (без учета стоимости коммунальных услуг). Двухкомнатная квартира площадью 70 квадратных метров — в 2 тысячи 240 рублей.
Министерство регионального развития (Минрегион) РФ разработало проект строительства доходных домов в регионах, который призван ускорить решение квартирного вопроса россиян. Об этом пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на автора проекта заместителя главы Минрегиона Константина Королевского.Будем надеяться, что проект Минрегиона Рф не превратится в программу "Доступное жильё - 2". А чтобы он не превратился, необходим механизм общественного контроля за федеральными деньгами, выделяемыми на данный проект, наподобие знаменитого "РосПила" Алексея Навального.
Согласно проекту, застройщик будет получать от коммерческого банка кредит в размере 70 процентов от стоимости строительства доходного дома. Займ будет выдаваться под 10 процентов годовых сроком до двух лет. После завершения строительства дом будет выкупаться управляющей компанией, оформившей кредит в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию на срок до 20 лет под 10-11 процентов годовых. В случае если застройщик решит продать квартиры самостоятельно по рыночной цене, предполагается ввести систему "отступных"...
Оригинал записи на livejournal.com
